ਭਾਰਤ ਦੇ ਪਰਾਹੁਣਚਾਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 2025 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 28 ਸੌਦਿਆਂ ਰਾਹੀਂ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਗਭਗ 567 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਲਗਭਗ 67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੈ। ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੇਵਾਵਾਂ ਫਰਮ JLL ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸੰਸਥਾਗਤ ਪੂੰਜੀ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਇਕੁਇਟੀ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ 35 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉੱਚ-ਨੈੱਟ-ਵਰਥ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਦਫਤਰਾਂ ਨੇ 27 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਇਆ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੋਟਲ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ 25 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਪਾਇਆ। ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੋਟਲ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਸਰੋਤ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਵਿਭਿੰਨ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਰਹੇ ਹਨ। ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਟੀਅਰ-2 ਅਤੇ ਟੀਅਰ-3 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਕੁੱਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਲਗਭਗ 40 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਪਾਇਆ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਉੱਭਰ ਰਹੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਵਾਲੇ ਹੋਟਲ ਦਸਤਖਤਾਂ ਦਾ 71 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹਿੱਸਾ ਪਾਇਆ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਸ਼ੀਕੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਜ਼ੋਰਟ, ਗੋਆ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਅਤੇ ਲੁਧਿਆਣਾ, ਨਾਸਿਕ, ਵਡੋਦਰਾ, ਉਦੈਪੁਰ ਅਤੇ ਲੋਨਾਵਾਲਾ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਅਤੇ ਮੱਧ-ਪੱਧਰੀ ਹੋਟਲ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ। ਲਗਜ਼ਰੀ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਹੋਟਲ ਹਿੱਸੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਰਗਰਮ ਸਨ, ਕੁੱਲ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ 42 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਹੋਟਲਾਂ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ 41 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੀ। 69 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਉਹ ਹੋਟਲ ਸ਼ਾਮਲ ਸਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਾਲੂ ਸਨ ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੇ ਸਨ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਰਕਾਰੀ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਵੀ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਹਵਾਈ ਅੱਡਿਆਂ ‘ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਨਿਲਾਮੀਆਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਰਣਨੀਤਕ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਯਸ਼ੋਭੂਮੀ (IICC), ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਨਿਓਪੋਲਿਸ, ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਫਿਨਟੈਕ ਸਿਟੀ ਅਤੇ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਜੇਵਰ ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਗੌਰਵ ਸ਼ਰਮਾ, ਸੀਨੀਅਰ ਡਾਇਰੈਕਟਰ, ਹੋਟਲਜ਼ ਐਂਡ ਏਸ਼ੀਆ ਹੋਟਲਜ਼ ਕੈਪੀਟਲ ਮਾਰਕਿਟ JLL ਇੰਡੀਆ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ਦਾ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹੁਣ ਵਧ ਰਹੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸੰਸਥਾਗਤ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਕਾਰਨ ਸੌਦਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋਟਲ ਵਿਸਥਾਰ ਦਾ ਰੁਝਾਨ ਵੀ ਤੇਜ਼ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉੱਚ-ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਾਲੀਆਂ ਹੋਟਲ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਸੀਮਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਹੋਟਲਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2026 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਗਤੀ ਜਾਰੀ ਰਹੀ, ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਗਭਗ 185 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ 117 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 58 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ ਕਿ ਸਹਾਇਕ ਸਰਕਾਰੀ ਨੀਤੀਆਂ, ਜ਼ਮੀਨ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ-ਸਬੰਧਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਵਿਕਾਸ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਟਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਕਰਨਗੇ।