ਵਧਦੀ ਮੰਗ, ਵਧਦੀ ਸੰਸਥਾਗਤੀਕਰਨ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਦਫਤਰੀ ਸਟਾਕ 2047 ਤੱਕ 2 ਬਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਬਾਜ਼ਾਰ 2047 ਤੱਕ 10 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ।
ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਨੇ ਕਨਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਜ਼ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਇੰਡੀਆ (CREDAI) ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਨਾਲ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ‘ਗ੍ਰੇਡ ਏ’ ਦਫਤਰੀ ਸਟਾਕ 2010 ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਗੁਣਾ ਵਧ ਕੇ ਹੁਣ 800 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਾਧਾ ਗਲੋਬਲ ਸਮਰੱਥਾ ਕੇਂਦਰਾਂ (GCCs) ਅਤੇ ਤਕਨਾਲੋਜੀ, BFSI, ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਰਗੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰੇਲੂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀ ਵਧਦੀ ਮੰਗ ਕਾਰਨ ਹੈ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਅਤੇ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ, ਗ੍ਰੇਡ ਏ ਸਟਾਕ ਪੱਧਰ 2025 ਵਿੱਚ 250 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2010 ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਈ ਗੁਣਾ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ, ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਵੇਅਰਹਾਊਸਿੰਗ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਗਤੀਸ਼ੀਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਨੀਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਤ, ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਰੀ 2047 ਤੱਕ ਦੁੱਗਣੀ ਹੋ ਕੇ 10 ਲੱਖ ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਸ਼ਹਿਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। 2050 ਤੱਕ, ਕੁੱਲ ਆਬਾਦੀ ਦਾ 53 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ 37 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ।
ਕੋਲੀਅਰਜ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਖੋਜ ਮੁਖੀ ਵਿਮਲ ਨਾਦਰ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਭਾਰਤ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਹੀ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ; ਇਹ ਸ਼ਹਿਰੀ ਜੀਵਨ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਵੀ ਮੁੜ ਕਲਪਨਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।” ਭਾਰਤ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼, ਬਹੁ-ਪੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਲਗਾਤਾਰ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਅਤੇ ਕਈ ਨਿੱਜੀ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਭਾਰਤ 2030 ਤੱਕ ਤੀਜੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, 2047 ਤੱਕ ਭਾਰਤੀ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ $35-40 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਆਰਥਿਕ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦਾ ਚਾਲਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦਾ GDP ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਧਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2000 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ 5 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ ਅੱਜ 6-8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅੱਜ 14-20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। CREDAI ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸ਼ੇਖਰ ਪਟੇਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, “2047 ਤੱਕ, ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਮਾਪਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਸਗੋਂ ਲੱਖਾਂ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਜੀਵਨ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।”