ਕੈਨਬਰਾ – “ਅਕਤੂਬਰ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਵਿੱਚ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਈ 15,500 ਘਰਾਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ, ਜੋ ਲਗਭਗ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਹਨ।” ਹਾਊਸਿੰਗ ਇੰਡਸਟਰੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਮੌਰੀਸ ਤਪਾਂਗ ਨੇ ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ।
ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਨੇ ਅੱਜ ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਲਈ ਸਾਰੇ ਰਾਜਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਰਾਂ ਅਤੇ ਬਹੁ-ਇਕਾਈਆਂ ਲਈ ਆਪਣਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਦਾ ਡੈਟਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਕੁੱਲ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 4.2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2025 ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵਿਤ ਘਰੇਲੂ ਨਿਰਮਾਣ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਤੱਕ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 8.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਬਿਊਰੋ ਆਫ਼ ਸਟੈਟਿਸਟਿਕਸ ਵਲੋਂ ਆਖਰੀ ਵਾਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਾਏ ਹੋਏ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਨਾ-ਬਦਲੀ ਗਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸੈਟਿੰਗ ਨੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਲਈ ਕੁਝ ਹੱਦ ਤੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੈਸ਼ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਟੌਤੀ ਨਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਘਰ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਆ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਬੇਰੋਜ਼ਗਾਰੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਆਮ ਰਫ਼ਤਾਰ ਨਾਲ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਜ਼ਾ ਅੰਕੜੇ ਸਤੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ 1.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸਾਲਾਨਾ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਘੱਟ ਬੇਰੋਜ਼ਗਾਰੀ, ਅਸਥਿਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ, ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਵਾਧਾ ਅਤੇ ਸਧਾਰਣ ਨਿਰਮਾਣ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸੀ, ਮਾਰਕਿਟ ਨੂੰ ਉੱਪਰ ਚੁੱਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਅਕਤੂਬਰ ਮਹੀਨੇ ‘ਚ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ 22.4 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 6,130 ਹੋ ਗਈਆਂ। ਸਮਰੱਥਾ ਵਾਲੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਹੁ-ਯੂਨਿਟਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਦਹਾਕੇ-ਨੀਵੇਂ ਪੱਧਰਾਂ ‘ਤੇ ਅੜਚਨ ਵਾਲੀਆਂ ਅਤੇ ਰੁਝਾਨ ਵਾਲੀਆਂ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਨਾਲ ਅਕਤੂਬਰ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ 15,750 ਹੋਈਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 1.2 ਫੀਸਦੀ ਵੱਧ ਹੈ।
ਹਾਊਸਿੰਗ ਇੰਡਸਟਰੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਮੌਰੀਸ ਤਪਾਂਗ ਨੇ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਕਿ, “ਆਸਟੇ੍ਰਲੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਘਰਾਂ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਨਾਲ ਚੁੱਕਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।”
ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਤੱਕ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੈਸਟਰਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ 42.0 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਾਊਥ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ (+22.3 ਫੀਸਦੀ) ਅਤੇ ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ (+13.6 ਫੀਸਦੀ) ਦਾ ਨੰਬਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਰਾਜਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜਿਸ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਆਸਟੇ੍ਰਲੀਅਨ ਕੈਪੀਟਲ ਟੈਰੇਟਰੀ (-13.3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ), ਤਸਮਾਨੀਆ (-11.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ), ਨੌਰਦਰਨ ਟੈਰੇਟਰੀ (-5.9 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ), ਨਿਊ ਸਾਊਥ ਵੇਲਜ਼ (-4.3 ਫੀਸਦੀ), ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਦਕਿ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ (-0.4 ਫੀਸਦੀ) ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਵੈਸਟਰਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਅਕਤੂਬਰ 2024 ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਲਟੀ-ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੁੱਗਣੀਆਂ (+109.7 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ) ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ (+33.9 ਫੀਸਦੀ), ਨੌਰਦਰਨ ਟੈਰੇਟਰੀ (+21.4 ਫੀਸਦੀ) ਅਤੇ ਵਿਕਟੋਰੀਆ (+4.0 ਫੀਸਦੀ) ਦਾ ਨੰਬਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। ਤਸਮਾਨੀਆ (-78.6 ਫੀਸਦੀ), ਆਸਟੇ੍ਲੀਅਨ ਕੈਪੀਟਲ ਟੈਰੇਟਰੀ (-76.5 ਫੀਸਦੀ), ਨਿਊ ਸਾਊਥ ਵੇਲਜ਼ (-8.5 ਫੀਸਦੀ) ਅਤੇ ਵੈਸਟਰਨ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ (-1.2 ਫੀਸਦੀ) ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।