ਮੈਲਬੌਰਨ ਹੋਲਸੇਲ ਮਾਰਕਿਟ ਵਿੱਚ ਕਈ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਵਿਰੋਧ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਧਮਕੀਆਂ ਦਾ ਅੰਤ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਸਮਝੋਤੇ ਨਾਲ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਮੈਲਬੌਰਨ ਦੇ ੲੈਪਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸੰਚਾਲਿਤ ਮੈਲਬੌਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ, ‘ਉਸਨੇ ਇਸ ਝਗੜੇ ਦੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਸਾਰੇ 17 ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਨਾਲ ਲੀਜ਼ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨਾਲ ਅੱਠ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਚਲੇ ਆ ਰਹੇ ਗੰਭੀਰ ਝਗੜੇ ਦਾ ਅੰਤ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਉਦੋਂ ਆਇਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਸਾਲ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਸੋਧੇ ਹੋਏ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਸੌਦੇ ‘ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਨਾ ਕਰਨ ‘ਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਧਮਕੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਮੈਲਬੌਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਚੇਅਰ ਪੀਟਰ ਟੂਹੇ ਨੇ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਏ ਸਮਝੌਤੇ ਵਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਿਆਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ, ‘ਸਾਰੇ 17 ਸਟਾਲਧਾਰਕ ਹੁਣ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ‘ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ‘ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਕੇ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ ਜੋ ਸਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਚੁਣੌਤੀਪੂਰਨ ਸਮਾਂ ਰਿਹਾ ਹੈ ਪਰ ਇਹ ਨਤੀਜਾ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਉਸ ਗੱਲ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਣੀ ਕਿ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਤਾਜ਼ੇ ਫਲ ਅਤੇ ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਪਹੁੰਚਾਉਣਾ।’
ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ ਵੈਲਯੂਅਰ-ਜਨਰਲ ਨੇ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਲਈ 2.4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 3.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸਮਝੌਤਾ ਦਰ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਜੇਕਰ ਉਹ ਦਸਤਖਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਲਿਜਾਣ ਦੀ ਧਮਕੀ ਦਿੱਤੀ। ਵਿਕਰੇਤਾ ਹਾਲੇ ਵੀ ਚਿੰਤਤ ਸਨ ਕਿ ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ।
ਮੈਲਬੌਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ, ‘ਨਵੇਂ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਹੋਰ ਸਹਾਇਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਬਾਂਡ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਗਸਤ ਅਤੇ ਫਰਵਰੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਨੂੰ ਮੁਆਫ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਸਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਵਿਹਾਰਕ ਪਹੁੰਚ ਅਪਣਾਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਕਿ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਟਿਕਾਊ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸੰਤੁਲਨ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।’
ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ 100 ਹੋਰ ਵਾਧੂ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਨਵਿਆਉਣਾ ਅਗਸਤ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹੈ।
ਮੈਲਬੌਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ਅਥਾਰਟੀ ਅਤੇ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇਹ ਝਗੜਾ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਅਕਤੂਬਰ ਵਿੱਚ ਉਸ ਵੇਲੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਇਆ ਸੀ ਜਦੋਂ ਮੈਲਬੌਰਨ ਮਾਰਕੀਟ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਸੀ ਕਿ ਵਪਾਰੀਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਹਰ ਸਾਲ 6 ਤੋਂ 7.6 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵਧਣਗੇ। ਇਸ ਨਾਲ ਸਟਾਲਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਗੁੱਸਾ ਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਲਈ ਤਾਜ਼ੇ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਵਾਧੇ ਵਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਗਈਆਂ ਸਨ।